央企“酒店副业”花落谁家成悬疑

莫泰168(上海西藏北路店)

  有专家指出,央企非主业宾馆酒店分离重组可能有两种方式,一种是成立新的管理公司,管理被剥离出的酒店业务;一种是将非主业宾馆酒店重组到以宾馆酒店为主业的优势央企中。

  国资委要求央企要把非主业宾馆酒店全部“嫁”出去,嫁给谁呢?一种观点是成立新的管理公司,管理被剥离出的酒店业务;另一种是将非主业宾馆酒店重组到以宾馆酒店为主业的优势央企中。

  经过近3年的摸底和探索,国资委决定把中央企业下属的非主营业务的2000多家酒店全部“嫁”出去。

  1月25日,国资委企业改革局发出通知,要求中央企业从今年起全面开展非主业宾馆酒店分离重组工作。今后未经国资委批准,不以宾馆酒店为主业的中央企业将不得再投资新建经营性的宾馆酒店。

  分离出去的酒店将“嫁”给谁,一时成为人们关注的焦点。

  有专家指出,央企非主业宾馆酒店分离重组可能有两种方式,一种是成立新的管理公司,管理被剥离出的酒店业务;一种是将非主业宾馆酒店重组到以宾馆酒店为主业的优势央企中。

  此前有专家称,国资委对央企宾馆酒店进行重组,极有可能采取成立一家专业的酒店经营类公司,再以其他划归的方式,以缔造一个全国最大的酒店集团。

  国资委计划剥离重组央企非主业宾馆酒店业务,在2007年已露端倪。2007年8月,国资委向央企发出通知,要求摸查中央企业集团总部及各级子企业投资开办的宾馆、酒店、接待中心、招待所、度假村等单位。并将调查报告交由国资委改革局,研究重组事宜。

  按照此次国资委的通知要求,不以宾馆酒店为主业的中央企业要制定本企业所属非主业宾馆酒店分离重组工作方案,报国资委批准后组织实施。重要行业和关键领域的中央企业非主业宾馆酒店分离重组工作将先行推进。

  国资委企业改革局有关负责人表示,分离的非主业宾馆酒店将通过国有产权无偿划转、协议转让、市场转让等方式,重组到以宾馆酒店为主业的优势中央企业。不过,有关人士指出,在资产重组过程中资产私有化值得警惕。

  北京科技大学教授刘澄告诉记者,“作为对于目前盈利较好的非主业酒店资产,进行产权无偿划拨的难度非常大。”他认为,在主业和非主业的划分上不可一刀切。

  据统计,目前几乎所有央企都拥有宾馆酒店,数量至少达到2000家以上,资产的规模在千亿元以上。这其中包括中国石油、中国石化、中国电力、三大国有航空公司、中国铁路、中国电信、中国联通、中国航天科技、中航工业、中国船舶等国有大型企业。

  但从国资委此次的表态中可以看出,国资委还是倾向于将央企宾馆酒店划归给以宾馆酒店为主业的优势中央企业。

  而有消息称,港中旅、中国国旅吸收其他央企的酒店的可能性比较大。但接近国资委的人士向记者透露,国资委此次重组倾向于实力较强的央企,而以酒店为主业的央企当中,中粮和华侨城实力较强,很可能成为此次央企酒店业重组的平台。国资委公布资料显示,央企主业中包括酒店业的有中粮、中化、南光和华侨城等。

  国资委企业改革局有关负责人表示,在清理非主业资产的同时,国资委还希望中央企业清理低效资产,控制在一般竞争性领域的盲目扩张,把各类资源向主业集中,巩固行业领先地位,在结构调整中占据主导权。

  在如何分离央企酒店副业方面,中国邮政、中石油其实已悄然试水。北京产权交易所网站上显示,继2007年中国邮政转让其所持有的百家左右酒店资产后,目前中国邮政仍在推介位于湖南、湖北、吉林、四川及浙江的10处宾馆资产。分别为娄底市鸿兴大酒店整体资产、张家界市邮政大厦资产、浏阳市邮电宾馆资产、武汉庙山培训中心资产、九宫山邮电休养所资产、长春邮政宾馆资产、西昌邮电宾馆资产、乐清市新世纪大酒店所使用房产、萧山新世纪邮电宾馆所使用房产、东安县东邮宾馆。

  中石油则已经建立了酒店资产运作平台华油集团,对旗下规模庞大的酒店资产进行整合,其内部的核心酒店资产已经陆续通过划拨、股权转让等方式进入了华油集团,华油集团为此专门成立了阳光酒店集团,已收编了60多家酒店业务。

  不仅在产权市场,资本市场中的酒店行业重组整合也同样精彩。

  去年10月,广州岭南集团通过行政无偿划转方式受让广州越秀集团持有的东方宾馆14.36%的股权和广州市东方酒店集团100%的股权;近日锦江酒店集团与美国德尔集团合资,双方出资7530万美元联合收购美国州际集团,这是中国酒店集团迄今在海外最大的一次并购。

   

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